GYORS INGATLAN HIRDETÉSFELADÁS ITT! (1db)

Eladó belterületi építési telek Diósjen?n. Nyilvános ismertet?: ÁRZUHANÁS. Budapestt?l 60 km-re, Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny lábánál elterül? Diósjen? közkedvelt, hangulatos utcájában, lakóházak szomszédságában,a természethez közel, 1986 m2-es belterületi építési telek eladó. A telken gázvezeték, elektromos áram bekötve, a víz és a szennyvíz csatorna a telek el?tt megtalálható. Az utca murvás k? burkolatú és közvilágítással kialakított. A telek utcafronti része 56 méter, beépíthet?sége 30 %. A telek adottságai és nagysága kiváló lehet?séget ad nagy családi ház kialakítására és a fennmaradó területen mez?gazdasági tevékenység is kialakítható. A telek végében kis patak csörgedez.A település dinamikusan fejl?dik, a közelben üzletek, szolgáltatók, gyógyszertár, orvosi rendel?, iskola, óvoda található. Megfelel? autóbusz és vasúti közlekedéssel rendelkezik. Diósjen? idegenforgalmi célpont, számtalan panorámás turista útvonal szegélyezi. A településen 2 horgásztó, feszített víztükr? strand és sportpályák megtalálható. Ajánlom azoknak, akik szeretik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét. Az ingatlan per, igény, és tehermentes, mely a vételár megfizetését követ?en azonnal birtokba vehet? és a saját elképzelése alapján felépítheti álmai házát és megélhetését. Ár: 3.900.000.- Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: DiĂłsjenĂľ
Ár:3 900 000 Ft

Eladó belterületi panorámás telek Kisnémediben. Nyilvános ismertet?: ÁRZUHANÁS. Pest megye északkeleti részén, a fest?i szépség? Kisnémedi község új építés?, családi házak szomszédságában, eladásra kínálok a központtól pár percre, egy csodálatos panorámás 1681 m2 nagyságú belterületi építési telket. Az ingatlan 40%-ban beépíthet?,így egyedi családi ház és épít?ipari generálkivitelez?k számára társasház építésére is tökéletesen alkalmas otthon,vagy otthonok létrehozására is megfelel? lehet. Továbbiakban hétvégi teleknek is ajánlott lehet mez?gazdasági termelés céljából,hiszen a talaja zsíros és b? termést biztosít,valamint fekvése kissé lankás . A telekre közm?vek szempontjából bevezetésre kerültek a víz,csatorna,és a gáz. A villanyáram az utcán, közvetlen a telek el?tti közvilágítás oszlopról ingyenesen ráköthet? az ELM? NYRT. által. Megközelítése szilárd talajú úton a f?útról térkövezett, majd murván. Az utca a község legújabb építés? része, amelyet komoly vízelvezet? árkok ölelnek át a nagyobb es?zések végett. A kis község infrastruktúrája rohamosan fejl?d?, köszönhet?en a helyi önkormányzatban dolgozók és az er?sen lokálpatrióta Polgármester úr áldozatos munkájának, akik komoly anyagi el?nyöket teremtenek el? lakosság számára. A falu kb.800 lelket számlál,akik összetartó és barátságos emberek. Kisnémedi könnyen megközelíthet? gépkocsival és a Volánbusz járataival egyaránt (Vác 15 Km. Bp. 40 km), valamint az M2 autóút közelsége is könnyíti a közlekedést. Vonatállomás az el?tte lév? községben Váchartyánban található Pest és Vác irányában. Az utak télen is jól járhatóak a helyi mez?gazdász traktorosok által végzett munka és a közelben lév? ?rzött katonai objektum és l?tér megközelíthet?ségét biztosítandó Honvédség miatt. Megtalálható patika,háziorvos,vegyes és élelmiszer bolt,italozó,fodrász, dohánybolt,szezonban fagyizó,könyvtár,faluház,több felekezet? templom, posta,játszótér, ezen kívül rendszeres programok tarkítják az itt él?k életét. Internet és televízió szolgáltatást több szolgáltató biztosít. Vodafone telefonhálózat nem teljesen lefedett a községben, de ez könnyen korrigálható számhordozásos szolgáltató váltással. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik a nyugodt vidéki életre vágyódnak és a nyugalmat, csendet és békét keresik. Ha ön és családja is ezeket a szépségeket és értékeket keresi,akkor itt megtalálja. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, valamint végpontos nem átjáró utca. Ára:6.990.000 Ft,- Az ár irányár,ezért alkuképes!!! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: KisnĂŠmedi
Ár:6 990 000 Ft

Remek lehet?ség gazdálkodás vagy mez?gazdasági vállalkozás kialakítására Vác-Mária-udvaron. Vác külterületi részén, Mária-udvar csendes, nyugodt környezetében, eladásra kínálok 3060 m2-s zártkerti besorolású bekerített, megm?velt telken 1987-ben épült, 40 m2-s tégla építés? tehermentes házat. ! Vác városrendezési terve szerint az ingatlan külterületi lakott helyként szerepel. Az ingatlanban el?szoba, étkez?s konyha, f?z?fülkével, WC kézmosóval és szoba található. Az ingatlan B 30-as téglából épült, kefnis betonfödémmel és cseréptet? borítással, ezáltal a tet?térben még egy szobát lehet kialakítani. A f?z?fülkéb?l fürd?szoba, tet?térben gyerekszoba vagy háló kialakítható. Az épület alatt pince található, az egyik fele beton aljzattal, a másik fele földes - zöldség, gyümölcstárolásra alkalmas. A családi házban villany, 380 V ipari áram, vezetékes víz (vízsz?r?vel felszerelt) valamint az udvaron szivattyúval felszerelt b? viz? ásott kút található. Az utcában a csatornahálózat kialakítva, de a hálózatra nincs rákötve. Jelen pillanatban emészt? van használatban. A telek hátsó részén szerszámokkal ellátott autószerel? m?hely, szerel? aknás garázs és állatok tartására szolgáló gazdasági helyiségek vannak. A szerel?m?hely gépei 380 V-os áramról m?ködtethet?k. A megm?velt kert nagysága miatt kiváló lehet?sége van egy családnak eltartani önmagát a megtermelt állat és növénytermesztésb?l. Az ingatlan könnyen megközelíthet? helyen található, a vasútállomás, buszmegálló 2-3 percre van. Személy gépkocsival a régi 2-s út és M2 fel?l jól elérhet?. Vác közelsége lehet?séget ad a bevásárlásra, szórakozásra vagy az ódon városközponti részén sétálgatásra. Irányár: 15.000.000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet? a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Alapterület: 40 m²
Szobák száma: 1 db
Ár:15 000 000 Ft

Legyen Öné ez a csodálatos panorámájú nyaraló Vác-Körtvélyesen. Vác külterületén a Körtvélyes d?l? panorámás részén, páratlan, lélegzetelállítóan élményt nyújtó csodálatos kilátással a Dunára és a Pilisi hegyekre, eladásra kínálok 720 m2-es telken, 45 m2-es beton alapra épített kétszintes téglaépítés? nyaralót. A nyaraló bekerített zártkerti telken van, kivonatták a mez?gazdasági m?velés alól és azonnal eladható, nem kell a 60 napos kifüggesztéses procedúrát kivárni. A nyaralóba 10 m2-es teraszon keresztül megyünk be, ahol étkez?s nappali, zuhanytálcás fürd?szoba WC-vel, és konyha található. A nappaliból szép kivitelezés? lépcs?n jutunk fel az emeletre, ahol egy légteres szoba lett kialakítva, alkalomadtán, akár két háló is leválasztható. A szobából kilépve egy 8 m2-es erkélyre lépünk ki, onnan csodálatos panoráma látható a Dunára és a pilisi hegyekre. A vezetékes ivóvíz és villany az épületbe be van vezetve, a telek gondozott, teraszos m?velés?, sok term? gyümölcsfa díszíti, melyet fúrt kútról lehet locsolni. A telekre kocsi beállási lehet?ség van. A környék rendezett, a szomszédos ingatlanok is hangulatos, szépen megmunkált gyümölcsöskertek. Kertészkedést kedvel?knek kiváló lehet?ség! Az ingatlan alkalmas hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, akár állandó lakhatásra is. Ajánlom azoknak, akik kedvelik a csendet, nyugalmat és szeretnének a város zajától távol lenni. Remek lehet?ség azoknak, akik az életüket a Dunakanyarban, természet közeli nyugodt vidéki kisvárosi környezetben képzelik el. A nyaraló Budapestt?l 50 km távolságra található, megközelíthet? közúton (A2, 2-es, -12-es), vonattal és vízi úton. A környék rendkívül biztonságos, szebbnél szebb gondozott telkekkel, nyaralókkal, sokan állandó lakóhelyként is használják az ingatlanokat. Ár: 11.900. 000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet? a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Alapterület: 45 m²
Szobák száma: 2 db
Ár:11 900 000 Ft

Legyen álmai lakása Vác új építés? lakóparkjában. Vác panorámás kertvárosi részén, a Török-hegyen, 8456 m2-es telken 66 lakásos lakópark épül. 2019. május 31.-i átadással nívós, min?ségi új építés? lakások, meghökkent? árakon megvásárolhatók. A lakópark I. ütemében 33 db nettó 28.5 m2-es és nettó 61 m2-es bels? kétszintes lakások épülnek. II. ütemben 2019. december 31.-ig, további 33 db lakás lesz átadva. A földszinten elhelyezked? lakások kertkapcsolattal rendelkeznek és az emeleti lakások francia erkéllyel lesznek kivitelezve. A lakásokhoz két darab felszíni gépjárm? beálló a vételár részét képezi. A lakások 30 cm-es Phorotherm N + F nagy teherbíró képesség? téglából, a közfalak Silka típusú h? és hangszigetel? téglából épülnek, küls? 15 cm-es küls? homlokzati szigeteléssel. Az épületek m?anyag nyílászárói hang és h?szigetelt kivitelezés?ek. A vásárló egyedi igényei alapján a bels? burkolatok 5000.-Ft/m2 összegig, a konyhabútor 15 színb?l választható. A lakások melegét elektromos innovatív norvég panellal biztosítják. Az elektromos radiátorok digitális termosztáttal vannak felszerelve, így nem jelent plusz költséget a helyiség h?mérsékletének pontos beállítása. A programozási funkciókkal további megtakarítások érhet?ek el. A lakások kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra. A lakópark tervezésekor közös kertet, gyümölcsfákat, játszóteret és kerti sütöget?ket valamint mélygarázst alakítanak ki, amelyek megvásárolhatók. A kisebb lakásokra nem, de a nagyobb lakásokra CSOK is igényelhet?. Ajánlom fiataloknak, id?sebbeknek, akik megfizethet? áron szeretnének lakást vásárolni. Befektetésnek is remek lehet?ség. 1/ Lakás. Az épület földszintjén lév? 35 m2-es (nettó 28.5 m2) lakásban 17.66 m2-es amerikai konyhás nappali, 8.22 m2-es háló és 2.65 m2-es fürd?szoba található. Árváltozás: 13.900.000.-Ft 2/ Lakás. Az épületben lév? bruttó 70 m2 ( nettó 61 m2) bels? kétszintes lakás földszintjén nappali, étkez?s konyha és zuhanyfülkés fürd?szoba , az emeleti szinten 2 hálószoba és zuhanyfülkés fürd?szoba található. Árváltozás: 27.800.000.-Ft Fizetési ütemezés: 1/ El?szerz?déskor a vételár 20 %-a (el?leg), 2/ Szerkezet kész állapotkor : 40 % , 3/ A bels? burkolatok elkészültekor (30 %) , 4/ Használatba vételi engedély meglétekor a fennmaradó 10 %. Nagy érdekl?désre való tekintettel, kössön el?szerz?dést minél el?bb , mert lemarad err?l a remek lehet?ségr?l. Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Alapterület: 35 m²
Szobák száma: 2 db
Ár:13 900 000 Ft

Legyen álmai lakása Vác újépítés? lakóparkjában. Vác panorámás kertvárosi részén, a Török-hegyen, 8456 m2-es telken 66 lakásos lakópark épül. 2019. május 31.-i átadással nívós, min?ségi új építés? lakások, meghökkent? árakon megvásárolhatók. A lakópark I. ütemében 33 db nettó 28.5 m2-es és nettó 61 m2-es bels? kétszintes lakások épülnek. II. ütemben 2019. december 31.-ig, további 33 db lakás lesz átadva. A földszinten elhelyezked? lakások kertkapcsolattal rendelkeznek és az emeleti lakások francia erkéllyel lesznek kivitelezve. A lakásokhoz két darab felszíni gépjárm? beálló a vételár részét képezi. A lakások 30 cm-es Phorotherm N + F nagy teherbíró képesség? téglából, a közfalak Silka típusú h? és hangszigetel? téglából épülnek, küls? 15 cm-es küls? homlokzati szigeteléssel. Az épületek m?anyag nyílászárói hang és h?szigetelt kivitelezés?ek. A vásárló egyedi igényei alapján a bels? burkolatok 5000.-Ft/m2 összegig, a konyhabútor 15 színb?l választható. A lakások melegét elektromos innovatív norvég panellal biztosítják. Az elektromos radiátorok digitális termosztáttal vannak felszerelve, így nem jelent plusz költséget a helyiség h?mérsékletének pontos beállítása. A programozási funkciókkal további megtakarítások érhet?ek el. A lakások kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra. A lakópark tervezésekor közös kertet, gyümölcsfákat, játszóteret és kerti sütöget?ket valamint mélygarázst alakítanak ki, amelyek megvásárolhatók. A kisebb lakásokra nem, de a nagyobb lakásokra CSOK is igényelhet?. Ajánlom fiataloknak, id?sebbeknek, akik megfizethet? áron szeretnének lakást vásárolni. Befektetésnek is remek lehet?ség. 1/ Lakás. Az épületben lév? bruttó 70 m2 ( nettó 61 m2) bels? kétszintes lakás földszintjén nappali, étkez?s konyha és zuhanyfülkés fürd?szoba , az emeleti szinten 2 hálószoba és zuhanyfülkés fürd?szoba található. Árváltozás: 27.800.000.-Ft 2/ lakás. Az épület földszintjén lév? 35 m2-es (nettó 28.5 m2) lakásban 17.66 m2-es amerikai konyhás nappali, 8.22 m2-es háló és 2.65 m2-es fürd?szoba található. Árváltozás: 13.900.000.-Ft Fizetési ütemezés: 1/ El?szerz?déskor a vételár 20 %-a (el?leg), 2/ Szerkezet kész állapotkor : 40 % , 3/ A bels? burkolatok elkészültekor (30 %) , 4/ Használatba vételi engedély meglétekor a fennmaradó 10 %. Nagy érdekl?désre való tekintettel kössön el?szerz?dést minél el?bb , mert lemarad err?l a remek lehet?ségr?l. Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Alapterület: 70 m²
Szobák száma: 3 db
Ár:27 800 000 Ft

Eladó ár-érték arányban kiváló családi ház Vanyarcon. Dél-Cserhát lábánál a Pásztói járásban, Vanyarc település nagyon szép részén, panorámás környezetében a Madách utcában, 2808 m2-es telken, 200 m2-es kétszintes, folyamatosan karbantartott családi ház sürg?sen eladó. Az épület 1977-ben épült, B 30-as téglából, beton födémmel és cserép borítással. A ház földszintjén üvegezett szélfogó, folyosó, utcafronton két parkettázott nagyszoba, zuhanyzós fürd?szoba, WC, speiz,étkez?s konyha , el?készít? konyha és abból nyíló kazánház található. Az emeletre lambériázott lépcs?házon keresztül jutunk fel, ahol el?tér,speiz (padlásfeljáróval),folyosó, kádas fürd?szoba ( 120 literes bojlerral ),étkez? és 3 különnyíló parkettázott szoba lett kialakítva. Az utcafronti szobából erkélyre mehetünk ki. Az ingatlan f?tése gáz és vegyes tüzelés? kazánnal megoldott.Az elmúlt id?szakban a nyílászárók kicserélve m?anyag h?szigetelt ablakokra. Minden ablakon red?ny található. A telken ásott kút tároló helyiség, elkerített tyúkfarm és veteményes kert található. Gépkocsi részére az udvaron fedett parkolási lehet?ség van. A telek nagysága miatt növénytermesztés vagy állattartás is lehetséges. Az utca rendezett, csendes és nagyszer? kilátás van a környez? dombokra.A lakosság többsége evangélikus. 1994-ben megalakult a helyi szlovák kisebbségi önkormányzat, mely a települési önkormányzattal karöltve dolgozik a nemzetiségi oktatás, a hagyományok ápolása, ?rzése terén. Kiemelked? az évente megrendezett Haluska fesztivál a sztrapacskaf?z?-versennyel, nemzetiségi találkozóval és táncházzal. Ajánlom összeköltöz? két generáció vagy nagycsaládosok részére. Ár : 15.000.000.-Ft Kérem hívjon, és a tulajdonossal el?re egyeztetett id?pontban megtekintheti ! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. További ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: Vanyarc
Alapterület: 200 m²
Szobák száma: 6 db
Ár:15 000 000 Ft

ÁRZUHANÁS, KIVÁLÓ - SOHA VISSZA NEM TÉR? LEHET?SÉG KÉT HÉTIG. A Dunakanyar központjaként ismert, Vác város nagy forgalmú f?útvonalán közel a belvároshoz, eladásra kínálok 1000 m2-es telken, bruttó111 m2-es jelenleg irodaként m?köd? lakóingatlant.Az ingatlan nagypolgári stílusú, galériázható belmagassággal. Az épület falazata tégla, beton födémmel és cserép borítással.A lakóingatlanban jelenleg 3 iroda, kis raktár, 2 fürd?szoba (kádas és zuhanyzós),közös helyiség és az udvarban 30 m2-es zárható garázs és tároló található.Az ingatlan összközm?ves, víz, villany, gáz, csatorna kiépítve. Az épület alkalmas bemutató teremnek, vállalkozói irodának,üzletnek,gyors étteremnek, vagy átalakítható család részére lakóingatlannak. A jelenlegi tulajdonos adás-vétel esetén, 2019. december 31.-ig visszabérelné az irodát. Éljen a lehet?séggel és tekintse meg. Irányár: 44.000.000.-Ft Kiváló és soha vissza nem tér? lehet?ség. Miért érdemes Vácra költözni? Hétvégi kirándulások kiinduló pontja ( bicikli túra a Duna-kanyarban, gyalog túra a Börzsönyben ). Számos neves sportegyesület van Vácon (kézilabda, labdarúgás, evezés stb.) Kit?n? iskolák m?ködnek a városban ( 17 óvoda, köztük egy Waldorf, 10 általános iskola, 9 középiskola, a Boronkay Gimnázium országos hírnévre tett szert és 3 f?iskola. ) . A jó oktatáson túl a súlyponti kórház, jó munkalehet?ség, Budapest közelsége és tömegközlekedési kapcsolata ( három vonat megy a Nyugatiba óránként, fél órás menetid?vel ) teszi vonzóvá Vácot.Budapest irányából könnyen megközelíthet? autóval az M2-es autóúton és a 2-es f?úton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest–Vác–Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy biciklivel a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közleked? kirándulóhajókkal is. A Dunán egész évben közleked? rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre fel?l is megközelíthet? a város. Amióta megépült a 2/A út (M2 autópálya), a Budapest – Ipolyság – Krakkó útvonal elkerüli a várost. Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Alapterület: 111 m²
Szobák száma: 3 db
Ár:44 000 000 Ft

Legyen Önnek kúria jelleg? családi háza Drégelypalánkon. REMEK lehet?ség kis gazdaság felvirágoztatására Drégelypalánkon. Budapestt?l 70 km-re és a Szlovák határtól 5 km-re, a történelmi Drégelypalánk csendes utcájában eladásra kínálok, 1950 m2-s telken, 120 m²- s üvegezett verandás, 4 szobás egyedi stílusú tégla építés?, összközm?ves régi kúria jelleg? két épületb?l álló családi házat. Az telek utcafronti bal oldalán, különálló 30 m2-es lakrész van, ahol konyha, nagyszoba, fürd?szoba WC-vel és pince található, melynek f?tését gázkonvektorral és cserépkályhával oldották meg. A telek jobb oldalán 95 m2-es lakrész van, ahol üvegezett verandán keresztül jutunk az épületbe és utcafronton két nagyszoba, nappali, konyha, kamra, fürd?szoba, Wc található. A családi ház folytatásában kazánház, garázs, két kamra, gazdasági ólak és egy 100 m2-es pajta található. Az udvarba gépjárm? beállási lehet?ség van. A kert nagysága miatt remek lehet?ség van veteményes kialakítására és gyümölcsfák beültetésére vagy állattartásra, mivel ásott kút van, így nem kerül pénzbe a növényzet locsolása és az állatok itatás. A kúria tégla építés?, fafödémes és cserép borítású. A ház esztétikai felújítása után remek családi házzá válhat. Nyugodt, vidéki életre vágyóknak kiváló lehet?ség! Drégelypalánk a Börzsöny északi lejt?i és a kanyargós Középs?-Ipoly mocsári árterei, égeres láperd?i között fekszik, a Duna–Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozó Ipoly-völgyi Természetvédelmi Területen, az E 77-es számú nemzetközi f?út mentén. Vára egy 444 méter magas andezit kúpon épült. Ár : 12.900.000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: DrĂŠgelypalĂĄnk
Alapterület: 120 m²
Szobák száma: 4 db
Ár:12 900 000 Ft

Eladó Söröz?-Vendégl? Vámosmikola központjában. Nyilvános ismertet?: A Börzsöny nyugati lábánál fekv? Vámosmikola központi részén, jelenleg is jól bejáratott, m?köd? étterem és söröz? eladó! Az 1258 m2-es saroktelken, 447 m2-es remek kivitelezés? vendéglátó egység található. 2006-ban felújították a kiváló m?szaki állapotú épületet. A bejárat fel?li részéhez 107 m2-es fedett teraszt lett kialakítva. A felújításnál els?dleges cél volt, hogy a mozgássérültek is tudják élvezni a vendéglátó egység el?nyeit. Kerekes székes vendégeknek könnyen megközelíthet? feljárót építettek és megfelel? mosdót és WC-t is kialakítottak. Az étterem 120 f?, a söntés 50 f?, míg a fedett terasz 80 f? fogadására alkalmas. Az épületben a teraszról nyíló, 50 m2-es, két helyiségb?l álló rész, cukrászdának vagy lakásnak berendezhet?. Az épületet a felújítás során úgy alakították ki, hogy a jól felszerelt konyharész a HCCP szabvány elvárásainak is megfelel? legyen. Az épület padlózatait gres padlóburkolattal, a személyzeti öltöz?k, mosdók, WC-k falait mennyezetig modern csempeburkolatokkal látták el. Az épület központ f?tése korszer? gázkazánról üzemel, a meleg vizet is a gázkazán biztosítja. A vendégl? nyílászárói újak, h?szigetelt üvegezés?ek, spalettákkal felszereltek. Az ingatlanba az ipari áram is be van vezetve, 3 X 50 Amper. Az épület biztonságáról korszer? riasztórendszer gondoskodik. Az épület alatt boltíves pince található. A zárt udvarba gépkocsikkal be lehet állni. A vendégek fogadására alkalmas grillez? és kerthelyiség is kialakítható. Az épület tet?tere alkalmas vendégszobák kialakítására, ha valaki a turisztikai szálláshely üzemeltetésben is gondolkozna Az ingatlanban lév? berendezési tárgyak, bútorok, konyhafelszerelések a vételár részét képezik! Az ingatlan kisebb átalakításával közösségi célokra is hasznosítható! A vendégl? el?tt 14 db gépkocsi parkolóhely áll rendelkezésre. A település közbiztonsága kiváló, az itt él? emberek közvetlensége példa érték? és az utóbbi években több külföldi magánszemély is vásárolt ingatlant. A Börzsöny hegység közelsége miatt a környéken vadásztársaságok is m?ködnek. Vámosmikolán keresztül halad a Szobot (20 km) Parassapusztával (17 km) összeköt? országút, melyr?l a község területén ágazik el a Tésára (8 km) vezet? mellékút. Az Ipoly híd és közút a 2,5 km-re lév? Ipolypásztó felé újjáépítés alatt áll. A buszközlekedés megfelel?. A terület idegenforgalmi szempontból igen jelent?s, a Börzsöny hegység közkedvelt kiránduló helye, a természetvédelmi terület közelsége miatt is. Irányár: 50.000.000.-Ft Az ingatlan megfelel? ár értékarányt képvisel! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄmosmikola
Alapterület: 447 m²
Szobák száma: 8 db
Ár:50 000 000 Ft