GYORS INGATLAN HIRDETÉSFELADÁS ITT! (1db)

Eladó Vácra panorámás 9027 m2-es zártkerti telek. Nyilvános ismertet?: Vác, Diósvölgy panorámás részén, zárkerti besorolású, 9027 m2 telek eladó! A telek alsó része 55 méter, a fels? része 35 méter széles. A terület enyhe lejtés?, alsó és fels? része úttal rendelkezik, télen - nyáron könnyen járható. A beépíthet?ség 3 %, a mérete lehet?vé teszi, hogy akár két részre felosztva is megvásárolható legyen. A villanyvezeték a telek el?tt található, a vízellátás kút fúrásával megoldható. Irányár: 9.900.000 Ft Miért érdemes Vácra költözni? Hétvégi kirándulások kiinduló pontja ( bicikli túra a Duna-kanyarban, gyalog túra a Börzsönyben ). Számos neves sportegyesület van Vácon (kézilabda, labdarúgás, evezés stb.) Kit?n? iskolák m?ködnek a városban ( 17 óvoda, köztük egy Waldorf, 10 általános iskola, 9 középiskola, a Boronkay Gimnázium országos hírnévre tett szert és 3 f?iskola. ) . A jó oktatáson túl a súlyponti kórház, jó munkalehet?ség, Budapest közelsége és tömegközlekedési kapcsolata ( három vonat megy a Nyugatiba óránként, fél órás menetid?vel ) teszi vonzóvá Vácot.Budapest irányából könnyen megközelíthet? autóval az M2-es autóúton és a 2-es f?úton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest–Vác–Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy biciklivel a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közleked? kirándulóhajókkal is. A Dunán egész évben közleked? rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre fel?l is megközelíthet? a város. Amióta megépült a 2/A út (M2 autópálya), a Budapest – Ipolyság – Krakkó útvonal elkerüli a várost. Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄc
Ár:9 900 000 Ft

Eladó Söröz?-Vendégl? Vámosmikola központjában. Nyilvános ismertet?: A Börzsöny nyugati lábánál fekv? Vámosmikola központi részén, jelenleg is jól bejáratott, m?köd? étterem és söröz? eladó! Az 1258 m2-es saroktelken, 447 m2-es remek kivitelezés? vendéglátó egység található. 2006-ban felújították a kiváló m?szaki állapotú épületet. A bejárat fel?li részéhez 107 m2-es fedett teraszt lett kialakítva. A felújításnál els?dleges cél volt, hogy a mozgássérültek is tudják élvezni a vendéglátó egység el?nyeit. Kerekes székes vendégeknek könnyen megközelíthet? feljárót építettek és megfelel? mosdót és WC-t is kialakítottak. Az étterem 120 f?, a söntés 50 f?, míg a fedett terasz 80 f? fogadására alkalmas. Az épületben a teraszról nyíló, 50 m2-es, két helyiségb?l álló rész, cukrászdának vagy lakásnak berendezhet?. Az épületet a felújítás során úgy alakították ki, hogy a jól felszerelt konyharész a HCCP szabvány elvárásainak is megfelel? legyen. Az épület padlózatait gres padlóburkolattal, a személyzeti öltöz?k, mosdók, WC-k falait mennyezetig modern csempeburkolatokkal látták el. Az épület központ f?tése korszer? gázkazánról üzemel, a meleg vizet is a gázkazán biztosítja. A vendégl? nyílászárói újak, h?szigetelt üvegezés?ek, spalettákkal felszereltek. Az ingatlanba az ipari áram is be van vezetve, 3 X 50 Amper. Az épület biztonságáról korszer? riasztórendszer gondoskodik. Az épület alatt boltíves pince található. A zárt udvarba gépkocsikkal be lehet állni. A vendégek fogadására alkalmas grillez? és kerthelyiség is kialakítható. Az épület tet?tere alkalmas vendégszobák kialakítására, ha valaki a turisztikai szálláshely üzemeltetésben is gondolkozna Az ingatlanban lév? berendezési tárgyak, bútorok, konyhafelszerelések a vételár részét képezik! Az ingatlan kisebb átalakításával közösségi célokra is hasznosítható! A vendégl? el?tt 14 db gépkocsi parkolóhely áll rendelkezésre. A település közbiztonsága kiváló, az itt él? emberek közvetlensége példa érték? és az utóbbi években több külföldi magánszemély is vásárolt ingatlant. A Börzsöny hegység közelsége miatt a környéken vadásztársaságok is m?ködnek. Vámosmikolán keresztül halad a Szobot (20 km) Parassapusztával (17 km) összeköt? országút, melyr?l a község területén ágazik el a Tésára (8 km) vezet? mellékút. Az Ipoly híd és közút a 2,5 km-re lév? Ipolypásztó felé újjáépítés alatt áll. A buszközlekedés megfelel?. A terület idegenforgalmi szempontból igen jelent?s, a Börzsöny hegység közkedvelt kiránduló helye, a természetvédelmi terület közelsége miatt is. Irányár: 50.000.000.-Ft Az ingatlan megfelel? ár értékarányt képvisel! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: VĂĄmosmikola
Alapterület: 447 m²
Szobák száma: 8 db
Ár:50 000 000 Ft

Felújítandó családi ház eladó Márianosztrán. Eladásra kínálom Pest megyében a Börzsöny nyugati lábánál lév?, Márianosztra község központi részén, 1126 m2-telken, 90 m2-s felújításra szoruló, bútorozatlan földszintes családi házat. A házban üvegezett el?szobán keresztül jutunk be, ahol konyha, kamra, kádas fürd?szoba, WC és 2 nagy szoba található.Az ingatlan f?tését cserépkályhákkal és palackos gázzal biztosítják. A házban villany, csatorna , a telken lév? veteményes locsolásához fúrt kút biztosítja a folyamatos vízellátást. Akik szeretnének állatokkal is foglalkozni, azoknak remek lehet?sége van a telek nagysága miatt. Az ingatlan jelenleg lakatlan, felújítás, tisztasági festés után költözhet?! A falusi környezet biztosítja a községben,a békés egymás mellett élést, a nyugalmat, a pihenést, további kikapcsolódási lehet?ségeket nyújtó túrázást, horgászatot , vadászatot is. A településnek saját óvodája és iskolája van. Kit?n? közlekedése van Budapest /75 km/ irányába! Esztergom történelmi városának közelsége munkalehet?séget biztosít a község lakói részére. A bevezetett családi otthonteremtési támogatást igénybe véve minimális öner?vel megvásárolhatják az ingatlant. Az ingatlan ára: 6.800.000.-Ft BÉRLET , CSERE NEM LEHETSÉGES. KÉREM TEGYEN AJÁNLATOT ÉS MEGEGYEZÜNK. Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: MĂĄrianosztra
Alapterület: 90 m²
Szobák száma: 2 db
Ár:6 800 000 Ft

Eladó családi ház Bercel településen. Cserhát szívében a Nógrád megyei Bercelen, 1500 m2-es telken, 90 m2-es, 3 szoba, összkomfortos családi ház eladó vagy városi lakásra cserélhet?. Csodálatos és szép kilátással a Cserhát dombság vonulataira. A családi házat 1965-ben építették, alapját bazaltk? borítással. Az ingatlanban el?szoba, konyha, kamra, fürd?szoba és három szoba lett kialakítva és központi f?téssel rendelkezik, mely 2 éve vegyes tüzelés? új kazánra lett kicserélve. 2001.-ben kompletten ki lett cserélve a villamos hálózat és 2010.-ben pedig a nyílászárók lettek korszer?, h?szigetelt ablakokra cserélve.2005.-ben a telken 100 m2-es melléképület lett felépítve, amelyben m?hely, gépjárm? tároló és gazdasági ólak találhatók. A telek nagysága miatt állat és növénytermesztésre is kiváló lehet?ség van. A parkosított impozáns kialakítású díszkertben szép virágok, gyümölcsfák fúrt kút (szivattyúval), grillez?, szalonna süt?, termésk?b?l kialakított medence és veteményes kert lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes és bútorozottan is eladó. Csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel, szóba jöhet? városok: Budapest, Vác, Gödöll?. A községben élelmiszer üzletek, vendéglátó egységek, ment?állomás, orvosi ügyelet, kastélyok, kúriák találhatók. Ár : 11.990.000.-Ft Kérem hívjon, és a tulajdonossal el?re egyeztetett id?pontban megtekintheti ! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: Bercel
Alapterület: 90 m²
Szobák száma: 3 db
Ár:11 990 000 Ft

Remek lehet?ség ez a csodálatos panorámás családi ház Nagymaros központjában. Nyilvános ismertet?: A fest?i szépség? Dunakanyarban, Nagymaros központjában, a Dunára néz?, 631 m2-es örök panorámás sarok telken,110 m2-es kétszintes családi ház eladó. Az ingatlan 1910-es években Kassák Lajos felesége építtette, itt lakott és alkotott Kassák Lajos autodidakta költ? és képz?m?vész. A családi ház 2008-ban komplett átalakításon ment át, villany, vízvezeték, f?tésrendszer korszer?sítése valamint m?anyag h?szigetelt üvegezés? nyílászárókkal látták el. Az ingatlan bruttó 150 m2 ( nettó 110 m2 ). A földszinti részen dolgozó szoba, el?szoba, kényelmes, tágas kádas fürd?szoba,40 m2-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, speiz és pince lejáró található. a pince boltíves és kb. 50 m2-es nagyságú. Nappaliból az emeletre kényelmes fa lépcs?n juthatunk fel, ahol közleked? folyosó (beépített gardrób), hálószoba, nappali és kézmosós WC lett kialakítva. A szobákhoz 15 m2-es erkély tartozik, ahonnan csodálatos kilátás van a Dunára,Visegrádi várra valamint a Salamon tornyára. A tet?térben klíma berendezés lett felszerelve a nyári meleg enyhítésére. A családi ház össz közm?ves, f?tése központi, a meleg víz ellátása Bosch típusú kombi gázcirkóról m?ködtetik, amelyet tavaly lett cserélve. Az amerikai konyhás nappaliban található egy esztétikus kivitelezés? egyedi típusú kandalló és padlóf?tés adja a nappali meleg érzetét. A kompletten beépített konyhabútor és a dolgozó szoba egyedi bútorzata a vételár részét tartalmazza. A nappaliból 50 m2-es betonozott teraszra jutunk ki, a gondozott kertben örökzöld cserjék, tuják, gépkocsi beálló, saletli és kerti grillez? megtalálható. Az ingatlan biztonságát riasztó rendszerrel biztosítja. Ajánlom azoknak, akik szeretik a romantikus környezetet, a táj szépségét és a nyugalmat valamint a jó dunai leveg?t. Az ingatlan központi elhelyezkedéséb?l adódóan megtalálható bevásárlási lehet?ség, a vasútállomás közelsége. Irányár : 64.990.000.-Ft Kérem hívjon, és a tulajdonossal el?re egyeztetett id?pontban megtekintheti ! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: Nagymaros
Alapterület: 110 m²
Szobák száma: 4 db
Ár:64 990 000 Ft

Remek családi ház Diósjen? panorámás részén. Nyilvános ismertet?: ÁRZUHANÁS. Diósjen? gyönyör? panorámás részén, erd?t?l 150 méterre, rendkívül csendes zsákutcában, 1769 m2-es telken,2013-ban újonnan épült egyszintes, világos családi ház és telken külön épített vendégház eladó. Bels? nettó alapterület 105 m2 + 50 m2 fa terasz. Rálátni a szomszédban lév? lovardára. A családi ház rezsije a kiváló h?szigetelésnek és a modern gépészetnek köszönhet?en rendkívül alacsony. A 38-as porotherm tégla falakon 10 cm grafitos h?szigetelés, a födémen 40 cm üveggyapot, padló alatt 8 cm polisztirol lett lerakva. Az épület min?ségi fa nyílászárói 3 réteg? üveggel (k=0,6) felszerelve. A tet?zet Creaton hódfarkú cserép, kett?s fedéssel. Modern gépészet: a padlóf?tést + meleg vizet kondenzációs gázkazán, 2 x 30 vákuumcsöves napkollektor és egy 20 kW-os vízteres kandalló akár együtt, akár külön-külön biztosítják egy 500 literes kombi puffer tartállyal. A nagy ablakoknak és a DK-i + DNy-i tet?n lév? kollektoroknak köszönhet?en télen se kell f?teni, ha süt a nap. A padláson egy h? visszanyer?s szell?ztet?rendszer lett kialakítva (szobákban befúvás, konyha/fürd?/WC elszívás). Helyiségek: el?szoba (6 m2), közleked? (1,47 m2 ),WC (1,33 m2 ), fürd? (5,25 m2 ), étkez? (17,35 m2 ), konyha (9,08 m2 ), kamra (1,35 m2 ), nappali (22,64 m2 ), kazánház (2,46 m2 ), szoba 1 (12 m2 ), szoba 2 (12 m2 ), szoba 3 (10,71 m2 ), gardrób (2,64 m2 ). A nappali, étkez? és a kisebbik hálószoba egy 50 m2 , nagyrészt fedett, fa teraszra nyílik, amely körbeveszi az épület DK-i és DNy-i oldalát. A padláson 40 m2 bedeszkázott rakodóterület van. A telken továbbá megtalálható egy 35 m2-es h?szigetelt fa gerendás vendégház , 14 m2-es DK-re néz? fa terasszal, amerikai konyhás nappalival (22 m2), hálóval (6 m2 ) és fürd? / WC-vel (4 m2 ), hajópadló és lambéria burkolattal (a fürd?ben csempe és járólap), 8 kW Wamsler k?lapos kandallóval. Meleg vizet 50 literes villanybojler adja. Falak: 10 cm feny? gerenda, 5 cm h?szigetelés, párazáró fólia, 2cm légrés, 2 cm lambéria. Tet?zet: zsindely, alátétlemez, 2,5 cm deszka, 6cm légrés, páraátereszt? fólia, 15 cm k?zetgyapot szigetelés, párazáró fólia, 2 cm légrés, 2 cm lambéria. 2 réteg? h?szigetel? fa ablakokkal (k=1,1). Padlózat: 3,5 cm hajópadló, 2,5 cm légrés, 5 cm polisztirol, vízzáró bitumenes lemez, 10 cm vasalt beton. Közm?vek: víz, gáz, villany. Csatorna egyel?re még nincs , 10 m3-es emészt? gödör van. A település dinamikusan fejl?dik, a közelben üzletek, szolgáltatók, gyógyszertár, orvosi rendel?, iskola, óvoda található. Diósjen? vonattal és autóbusszal is jól megközelíthet?. A falu Börzsöny hegység lábánál helyezkedik el, idegenforgalmi célpont, számtalan panorámás turista útvonal szegélyezi, feszített víztükr? strand, 2 horgásztó is van a településen. A nemzeti parkban rengeteg turistaút várja a kirándulni vágyókat és 10 percre van a nógrádi vár. Ir.ár : 38.000.000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: DiĂłsjenĂľ
Alapterület: 140 m²
Szobák száma: 6 db
Ár:38 000 000 Ft

Eladó többgenerációs családi ház ?rbottyán központjában. ?rbottyán frekventált részen, mégis csendes utcájában,720 m2-es körbekerített telken, vállalkozás vagy több generáció együttlakására alkalmas 220 m2-s, nagyon jó állapotban lév? családi ház eladó! A telek tér kövezett járdákkal, kavicsággyal díszített, a kert parkosított, növényekkel beültetett, szaletlivel, gyermekjátékokkal, medencével, szalonnasüt?vel kialakított. A f?épület alápincézett, a földszinti lakótér 130 m2 alapterület?. Benne télikertes el?szoba, amerikai konyhás nappali étkez?vel, spejz, társalgó, 2 nagyszoba, fürd?szoba (kádas és zuhany kabinos) található. A tet?térbe küls? lépcs?n lehet feljutni, 90 m2 hasznos alapterület?, benne 3 hálószoba közleked?, nappali, konyha, fürd?szoba, loggia lett kialakítva.. A tet?tér központi f?tése önálló gázcirkóról üzemel, klímaberendezéssel is fel van szerelve. A földszinti lakórész vegyes tüzelés? kazánnal, gázcirkóval és esztétikus kandallóval f?thet?. Az épületet B 30-as téglából épült, beton födémmel és cserépborítással. Az ingatlan fel újítása során új, korszer? nyírászárókkal látták el és a ház küls? h?szigetelése 8 cm-es homlokzati drywittel borították. Az udvarban különálló, 80 m2 alapterület? lakóépület is megtalálható, ahol fagerendás mennyezet? étkez?s konyha, 2 lakószoba és m?hely található. A f?tése kályhával és gázkonvektorral történik. A garázs a ház alatti pincerészben került kialakításra. Ajánlom vállalkozási telephelynek, több generációs összeköltöz?knek vagy akár befektetésnek is. A központ 5 percre elérhet?, ahol két ABC, üzletek, iskola, óvoda, egészségház, Pizzéria megtalálható. Gépjárm?vel 25 perc alatt Budapest elérhet?. Ár : 44.990.000.- Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: ĂľrbottyĂĄn
Alapterület: 220 m²
Szobák száma: 7 db
Ár:44 990 000 Ft

Eladó építési telek építési tervekkel Fels?petényben. Nógrád megye délnyugati részén, Fels?petény központjában a Polgármesteri Hivatallal szemben eladásra kínálok háromszög alakú 520 m2-es telket, építési tervekkel és dokumentációval együtt.. A telken több évtizede épült pince van, melynek bejárata és küls? fala kiemelkedik a terepb?l, mintegy két részre osztva. A hosszú keskeny pince (40 m2) vegyesen k?b?l és téglából épült, boltíves kialakítással. A tulajdonos elképzelése és az elkészített tervek alapján 4 napraforgós Vendégház, fogadót építtetne. A tervezett épület a meglév? boltíves pince falához épülne és méretét a pinceajtó és a szomszédos épületekt?l való távolságok határolják be. A tervezett épület pince nélküli, földszint + magas tet?s. A földszinten büfé kerül kialakításra, a tervezett egyidej? vendéglétszám 10-15 f?. Az épület fedett vendégbejárata a fogyasztótérbe vezet, innen nyílik a pincelejáró. Az épülettervek kivitelezése után Fels?petény legjobb turista csalogatója lehet, mivel a környezetben horgászási, vadászási és pihenési lehet?sége adott lehet. A település környezetét nagyban meghatározza a cserháti táj jellege,Váctól 25 km-re, Budapestt?l 60 km-re található ,a távolsági buszjáratok 3-4 óránként járnak. Szép, rendezett környezet, jó leveg?, csend és nyugalom, kiváló ár-érték arány! Ár : 3.500.000.-Ft Kérem hívjon, és a tulajdonossal el?re egyeztetett id?pontban megtekintheti ! Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: FelsĂľpetĂŠny
Ár:3 500 000 Ft

Eladó kúria jelleg? családi ház Drégelypalánkon. REMEK lehet?ség kis gazdaság felvirágoztatására Drégelypalánkon. Budapestt?l 70 km-re és a Szlovák határtól 5 km-re, a történelmi Drégelypalánk csendes utcájában eladásra kínálok, 1950 m2-s telken, 120 m²- s üvegezett verandás, 4 szobás egyedi stílusú tégla építés?, összközm?ves régi kúria jelleg? két épületb?l álló családi házat. Az telek utcafronti bal oldalán, különálló 30 m2-es lakrész van, ahol konyha, nagyszoba, fürd?szoba WC-vel és pince található, melynek f?tését gázkonvektorral és cserépkályhával oldották meg. A telek jobb oldalán 95 m2-es lakrész van, ahol üvegezett verandán keresztül jutunk az épületbe és utcafronton két nagyszoba, nappali, konyha, kamra, fürd?szoba, Wc található. A családi ház folytatásában kazánház, garázs, két kamra, gazdasági ólak és egy 100 m2-es pajta található. Az udvarba gépjárm? beállási lehet?ség van. A kert nagysága miatt remek lehet?ség van veteményes kialakítására és gyümölcsfák beültetésére vagy állattartásra, mivel ásott kút van, így nem kerül pénzbe a növényzet locsolása és az állatok itatás. A kúria tégla építés?, fafödémes és cserép borítású. A ház esztétikai felújítása után remek családi házzá válhat. Nyugodt, vidéki életre vágyóknak kiváló lehet?ség! Drégelypalánk a Börzsöny északi lejt?i és a kanyargós Középs?-Ipoly mocsári árterei, égeres láperd?i között fekszik, a Duna–Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozó Ipoly-völgyi Természetvédelmi Területen, az E 77-es számú nemzetközi f?út mentén. Vára egy 444 méter magas andezit kúpon épült. Ár : 9.900.000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet? a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: DrĂŠgelypalĂĄnk
Alapterület: 120 m²
Szobák száma: 4 db
Ár:9 900 000 Ft

ÚJ ÉPÍTÉS? KÉTSZINTES ikerház eladó Sz?d közkedvelt részén. Váctól 4 km-re Sz?d község ú kialakítású közkedvelt részén, eladásra kínálok ÚJ ÉPÍTÉS? IKERHÁZAT 2019. júniusi átadással. Az ingatlanhoz tartozik 300 m2-es telek és azon két szinten bruttó 125 m2 - nettó 113 m2-es lakás. Az ingatlan földszintjén el?szoba, fürd?szoba, kamra, amerikai konyhás nappali, 11 m2-es teraszkapcsolattal valamint 16 m2-es garázs + tároló helyiség épül. Az emeleti részén folyosó, gardrob, kádas fürd?szoba, fürd? WC-vel és 3 hálószoba ( az egyik szoba teraszkapcsolatos) található. Az épület min?ségi anyagokból épült ICF h?szigetelt bennmaradó zsalus technológiával. A falazata Thermo-Block falazó elem, polisztirol alapanyagból ( Neopor F 2400 grafitos anyag) készül, beton zsaluk?höz hasonlítható. Tet?zete cserépborítású. Az épület nyílászárói m?anyag h?szigetelt üvegezés?ek (nyíló, bukó, nyíló-bukó és fix kivitelben). Az ingatlan f?tését modern, korszer? elektromos f?téssel oldják meg, így nem lesz szükség gázra és megspórolhatjuk a gázszámlát. Jelenleg az építés olyan állapotban van, hogy a leend? vásárló kiválaszthatja bels? burkolatokat, szanitereket a saját ízlése szerint a megadott értékhatárokon belül. A fürd?szobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, vev?i igények szerint. Az el?szoba, konyha, étkez?, gardrob mázas gres lappal, míg a fürd?szoba, WC, mosókonyha csúszásmentes gres lappal lesz burkolva. A nappali és a szobák laminált parkettával lesz borítva. A teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják. A kábeltévé, riasztó, internet el?készítés tartalmazza az árat. A két ikerház elszeparált és külön kertrésze lesz. Az autónak 20 m2-es garázs és a garázs el?tti felszíni beálló lesz kialakítva. A lakáshoz plusz költségként napelem felszerelését és rákötését lehet igényelni nettó 2.200.000.- Ft összegért. Amennyiben ezt igényli, akkor már egy négytagú családnál 0 energiaszint? háza lesz. A községben található nagy és modern óvoda, nemrég felújított iskola,programokkal teli faluház,játszótér,focipálya,gumisz?nyeges futókör. Nincs ingatlan adó! A község infrastruktúrája nagyon jó, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthet?. Az M2-es út fejlesztésének köszönhet?en a Budapestre jutás még gyorsabb és gördülékenyebb lesz. A vásárláshoz CSOK 10+10 M Ft TÁMOGATÁS igényelhet?! AJÁNDÉK napelem el?készítéssel. Ár: 38.800.000.-Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6. Energetikai Tanúsítvány Készítése. további ingatlanok megtekinthet?k a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon. Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza Tel : 06-30-493-2550

Település, cím: SzĂľd
Alapterület: 125 m²
Szobák száma: 4 db
Ár:38 800 000 Ft